Всем знакома обстановка во время проведения ремонта в квартире или в жилом доме?
Нормальное проживание в месте, где производится ремонт, представляется затруднительным, особенное если дело касается капитального ремонта.
Согласно гражданскому и жилищному законодательству по договору социального найма обязанность по проведению капитального ремонта лежит на наймодателе.
Юрист по жилищным делам комментирует, что при проведении капитального ремонта или реконструкции наймодатель должен предоставить нанимателю и членам его семьи другое жилое помещение на время ремонтных работ.
В таком случае наймодатель предоставляет помещение либо из маневренного фонда, либо иное жилое помещение по договору социального найма.
Другое жилое помещение обязательно должно соответствовать уровню благоустроенности.
По мнению жилищного юриста Кузьминой Милены Валерьевны уровень благоустройства определяется исходя из наличия инженерных коммуникаций и оборудования многоквартирного дома или жилого дома, используемых для предоставления потребителям коммунальных услуг.
К элементам благоустройства можно отнести наличие водопровода, центрального отопления, электрического освещения и других видов коммунальных удобств.
Стоит отметить, что уровень благоустройства в разных населенных пунктах различается. К примеру, в некоторых населенных пунктах присутствуют все элементы благоустройства, а в других нет ни электричества, ни водопровода, ни канализации. Естественно, в таком населенном пункте невозможно найти благоустроенного помещения.
Жилищный кодекс закрепляет необходимость предоставления иного жилого помещения, которое будет соответствовать площади ранее занимаемого жилого помещения, будет находиться в том же населенном пункте, а также соответствовать уровню благоустройства в конкретном населенном пункте.
В связи с тем, что территория нашей страны огромна, уровень благоустройства существенно отличается: в городах он существенно выше, а в некоторых отдаленных сельских местностях ниже.
Итак, другое жилое помещение должно быть предоставлено и в случае уменьшения площади жилого помещения в результате реконструкции.
В делах о выселении граждан существует множество юридических тонкостей и особенностей, без учета которых гражданин может быть лишен своего жилища.
Юрист Кузьмина Милена Валерьевна ответит на вопросы, касающиеся выселения граждан из жилья, предоставленного по договору соцнайма.
Услуги жилищного юриста направлены на разработку эффективных мер защиты жилищных прав и подготовку индивидуальной правовой позиции в каждом конкретном деле.
Юрист Кузьмина Милена Валерьевна обладает многолетним стажем и опытом работы по подобным делам. В ее практике уже насчитывается большое количество лиц, чьи жилищные права были успешно защищены и восстановлены.
Стоит отметить, что более раннее обращение к юристу по жилищным вопросам увеличивает шансы добиться желаемого результата. В жилищных вопросах очень важно своевременное и грамотное реагирование.
