Объектом жилищных прав признается жилое помещение.
Однако не любое помещение будет являться жилым.
Жилищный юрист выделять несколько основных признаков, которые необходимы для признания помещения жилым.
Во-первых, это его изолированность. Действующее законодательство не раскрывает нам смысла данного понятия. Скорее всего, изолированность должна характеризоваться ограничением помещения от остального объема здания за счет строительных конструкций. Кроме того, в жилом помещении должен быть отдельный вход.
Во-вторых, жилое помещение должно быть недвижимым. Отличительной особенностью жилого помещения является тесная связь с землей. То есть его невозможно отделить от земли без ущерба. Данный признак несет особое значение, поскольку некоторые лица проживают в различных вагончиках, палатках и других местах, которые не являются жилыми помещениями.
В–третьих, помещение должно быть пригодным для проживания. К любому жилому помещению предъявляются санитарные и технические требования.
А знаете ли Вы, какие существуют виды жилых помещений?
Многие из нас представляют квартиру или жилой дом в качестве жилого помещения.
Действующее законодательство выделяет следующие виды жилых помещений:
- Жилой дом, а также его часть.
Жилым домом является здание, состоящее из комнат и вспомогательных помещений (кухня, санузел, и др.). - Квартира и ее часть.
Квартира – обособленное помещение в многоквартирном доме. Точно также как и жилой дом, квартира состоит из комнат и вспомогательных помещений, предназначенных для удовлетворения различных потребностей человека. - Комната.
Комнатой является часть жилого дома или квартиры, в которой возможно проживание человека.
Юрист по жилищным вопросам комментирует, что необходимость выделения видов жилых помещений обусловлена различным правовым регулированием того или иного вида. К каждому из указанных видов в различных ситуациях применяются специфичные нормы.
Жилищный юрист проконсультирует по вопросам, касающимся видов жилых помещений.
К каждому случаю необходимо найти не только индивидуальный подход, но и особую стратегию разрешения того или иного жилищного спора.
Юрист по жилищным вопросам имеет многолетний положительный опыт разрешения жилищных дел.
