Юрист по жилищным вопросам необходим при возникновения спора между наследниками по поводу наследственной массы в виде недвижимого имущества (квартиры, дома, земельного участка, предприятия).
Жилищный юрист определит основания и порядок признания права собственности на имущество в порядке наследования.
По смыслу гражданского законодательства наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. По общему правилу наследование осуществляется по закону, если оно не изменено по воле наследодателя завещанием.
Наследство открывается со смертью гражданина, и для его приобретения наследник должен его принять.
Юрист по жилищным вопросам уточняет, что принятие наследства осуществляется путем подачи нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Кроме того, возможно фактическое принятие наследства путем вступления во владение или в управление наследственным имуществом; принятия меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; содержания наследственного имущества.
Жилищный юрист разъясняет, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, однако данный срок можно восстановить. Восстановление срока возможно, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам.
Нередко у наследников возникают вопросы по поводу признания права на наследство. В случаях, если возникает спор, наследники имеют право обратиться в суд с исковым заявлением для признания права на наследство.
Юрист по жилищным вопросам обращает внимание на то, что право собственности на имущество наследодателя может быть признана судом по иску наследника. При этом, истцом может быть любой человек, в том числе и не являющийся родственником по отношению к умершему (например, лицо, в отношении которого имеется завещание).
К каждому делу необходим индивидуальный подход. Жилищный юрист может определить тактику действий только вступив непосредственно в судебный процесс в качестве представителя как истца, так и ответчика.
Судебная практика в силу состязательности процесса, показывает, более раннее обращение к юристу по жилищным вопросам, дает больше шансов добиться положительных результатов.
