Зачастую лица, которые могут заключить договор соцнайма, стоят долгое время на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Нередко данным гражданам приходится столкнуться с разными трудностями. Например, со снятием с очереди.
Иногда подобное снятие вполне справедливо и вызвано объективными причинами. Однако встречаются случаи необоснованного снятия с учета. Снятие может быть обусловлено исключительно субъективными факторами: большой объем работы у сотрудников уполномоченных органов, некомпетентность сотрудников и даже банальная человеческая ошибка.
Какие предусмотрены законные основания снятия с учета?
- Личное изъявление лица, состоящего на учете. По собственной воле гражданин может написать заявление о снятии его с учета.
- Утрата оснований, которые были при постановке на учет.
Например, в связи с изменением семейного состава (развод супругов) площадь жилого помещения, приходящаяся на одного человека, стала выше учетной нормы.
- Смена места жительства на другое муниципальное образование.
Юрист по жилищным вопросам комментирует, что переезд из одного муниципального образования в другое является основанием для снятия с учета. Однако данное правило не касается городов федерального значения: Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя.
- Получение бюджетных средств на строительство или приобретение жилого помещения, либо получение земельного участка.
- Обнаружение информации несоответствующей действительности. Например, в представленных документах могут быть недостоверные сведения.
Жилищный юрист отмечает, что решение о снятии с учета должно быть мотивированным и со ссылками на конкретное положение ЖК.
Если вы считаете, что решение является незаконным и все требования были соблюдены, то такое решение можно обжаловать в суд.
В суде очень важно привести аргументированные доводы незаконности решения.
К сожалению, необоснованное и незаконное снятие встречается крайне часто. В связи с этим граждане вынуждены вступать в долгие и неприятные судебные процессы для защиты своих жилищных прав.
Юрист по жилищным вопросам представит интересы доверителя в судебном процессе.
К каждому случаю необходим не только индивидуальный подход, но и особая стратегия защиты.
Юрист по жилищным вопросам имеет многолетний положительный опыт представления интересов доверителей в подобных делах.
Судебная практика в силу состязательности показывает, что более раннее обращение к жилищному юристу дает больше шансов добиться желаемого результата.
