Нередко лица, обращающиеся в государственные и муниципальные органы за предоставлением каких-либо услуг, сталкиваются с отказом.
Ингода данный отказ вполне справедлив и вызван объективными причинами.
Однако отказ может быть обусловлен исключительно субъективными факторами: большой объем работы у сотрудников уполномоченных органов, некомпетентность сотрудников и даже банальная человеческая ошибка.
При согласовании переустройства и перепланировки помещения заявители также могут столкнуться с отказом.
Какие же предусмотрены законные основания отказа?
- Непредставление документов, которые обязательны для подачи;
Юрист по жилищным вопросам отмечает, что к заявлению необходимо приложить документ, удостоверяющий право на квартиру; проект (в некоторых случаях и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме); техпаспорт; согласие всех членов семьи. В исключительных случаях пакет документов может меняться. - Обращение в неуполномоченный орган;
Для того, чтобы переустройство или перепланировка были законными необходимо подать заявление в уполномоченный орган (в Москве – Мосжилинспекция) через многофункциональный центр. - Несоответствие проекта всем требованиям, установленным градостроительным и жилищным законодательством;
Жилищный юрист отмечает, что отказ должен быть мотивированным и со ссылками на конкретное нарушение.
Если вы считаете, что отказ является незаконным и все требования были выполнены, то такой отказ можно обжаловать в суд.
В судебном процессе очень важно привести аргументированные доводы незаконности решения.
Юрист по жилищным вопросам представит интересы доверителя при обжаловании незаконного отказа в согласовании переустройства и перепланировки.
К каждому случаю необходим не только индивидуальный подход, но и особая стратегия защиты.
Жилищный юрист имеет многолетний опыт представления интересов доверителей в подобных делах.
Судебная практика в силу состязательности процесса, показывает, что более раннее обращение к юристу по жилищным вопросам, дает больше шансов добиться положительных результатов.
