Юрист по жилищным вопросам необходим при возникновении спора между пользователями или собственниками жилого помещения об оплате коммунальных услуг.
В современной практике довольно часто встречаются случаи, когда один из пользователей жилым помещением отказывается производить коммунальные платежи. Однако существует возможность разделения коммунальных платежей и определения доли каждого из плательщиков.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
Жилищный юрист отмечает, что каждый собственник жилого помещения обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по содержанию и сохранению жилья.
Однако не только у собственников существует обязанность по оплате коммунальных услуг, а также и у лиц, проживающих в жилом помещении на иных основаниях (например, в качестве членов семьи собственника или же бывших членов семьи).
На практике определить долю по оплате коммунальных платежей возможно только в судебном порядке, поскольку иной порядок не регламентирован.
Юрист по жилищным вопросам поможет в составлении искового заявление об определении долей в оплате за коммунальные услуги. В исковом заявлении разъясняется в связи с какими обстоятельствами возникла необходимость определение долей.
К каждому делу необходим индивидуальный подход. Жилищный юрист может определить тактику действий только вступив непосредственно в судебный процесс в качестве представителя как истца, так и ответчика.
Судебная практика в силу состязательности процесса, показывает, что более раннее обращение к юристу по жилищным вопросам, дает больше шансов добиться положительных результатов.
