Юрист по жилищным делам в своей практике, представляя интересы своих доверителей нередко вступает в спор с Департаментом городского имущества гор. Москвы.
В большинстве случаев это представление интересов лиц, состоящих на жилищном учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в ситуация, когда семья была снята с такого учета либо споры о присоединении освободившейся комнаты в коммунальной квартире. Реже о праве пользования лица в квартире по социальному найму. Одно из таких интересных дел было завершено в Измайловском районном суде г. Москвы победой истца.
Истец с момента рождения была зарегистрирована в квартире, которая была предоставлена на основании служебного ордера ее прабабушке. Поскольку брак между родителями истца был расторгнут, то момента своего совершеннолетия в спорной квартире истец не проживала. В момент фактического вселения в квартиру, все ранее проживающие в квартире уже скончались. Документы, подтверждающие родство истца с нанимателем, равно как и документы, подтверждающие правовое основание вселения прабабушки совместно с членами семьи в спорную квартиру, отсутствовали. Так сложилось, что все члены этой семьи умерли, когда истец не достигла даже возраста 2 лет. Место работы прабабушки также было неизвестно.
Юрист по жилищным делам приступил к решению задачи с множеством неизвестных. На все запросы госорганы отвечали отказом, поскольку факт родства не подтвержден. Обращение в суд позволило направить запросы в различные инстанции, однако они оказались безрезультативными, по всем запросам пришли отказы в предоставлении информации по различным причинам.
Жилищный юрист самостоятельно, имея на руки запросы еще раз направилась к исполнителям ответов на запросы, разъясняя в каждом случае ситуацию и важность получения необходимой информации. В отделении Пенсионного фонда РФ ждала удача, специалист стала проверять не только компьютерные базы, но и картотеки и нашла номер СНИЛС прабабушки, по которому удалось узнать, что последние дни она находилась в госпитале ветеранов. Далее, также при личном контакте представителя истца с администрацией госпиталя, подняты архивы и обнаружена трудовая книжка прабабушки. Трудовая книжка позволила доказать наличие у лица, получившего квартиру по служебному ордеру, необходимого для оформления договора социального найма на квартиру, стажа.
Жилищный юрист, на основании всех полученных данных осуществила подборку всех необходимых положений законодательства, позволяющих истцу и родившейся на тот момент ее дочери, заключить с Департаментом городского имущества гор. Москвы договор социального найма. Исковые требования были удовлетворены в полном объеме. Апелляционная жалоба ДГИ г. Москвы впоследствии была оставлена без удовлетворения, решение осталось в силе.
